Градска стамбена агенција започиње изградњу "јефтиних" станова у насељу Ледена Стена

Прва фаза: 96 станова и два локала

Према речима вршиоца дужности директора Агенције, Владана Стојановића, изградња ће почети првом фазом која обухвата:

96 стамбених јединица (14 станова за издавање и 82 за продају).

Два пословна локала површине по 320 квадратних метара, намењена искључиво за издавање.

Радови ће започети у првом кварталу 2025. године, а очекује се да буду завршени у року од 18 месеци.

Цена станова и услови финансирања

Укупна вредност инвестиције износи око 780 милиона динара, од чега ће 80% бити финансирано кредитом, док ће преосталих 20% покрити средства Агенције.

Максимална цена станова утврђена је на 1.520 евра по квадрату са ПДВ-ом.
Цена за издавање станова биће накнадно одређена, с тим да је тренутна цена изнајмљивања станова у Дуваништу 1,63 евра по квадрату, што је значајно ниже од тржишне цене.
Планови за будућност: Друга и трећа фаза

Пројекат не обухвата само прву фазу. Већ су обезбеђене грађевинске дозволе за другу и трећу фазу, које омогућавају додатну изградњу и нове могућности за конкурисање за средства усмерена на подршку одређеним групама становништва.

Пословни простори у обе ламеле допринеће побољшању инфраструктуре у насељу и додатним приходима Агенције.

Дугорочне користи за грађане и град

Овај пројекат представља део шире стратегије стамбене подршке града Ниша, са циљем обезбеђивања квалитетнијег и приступачнијег смештаја за грађане. Сви станови ће бити доступни путем конкурса након завршетка радова и добијања употребне дозволе.

– Овај пројекат је значајан корак ка модернизацији насеља и пружању подршке грађанима, посебно младима и онима који траже повољнији смештај – истакао је Стојановић.

Очекује се да ће пројекат допринети развоју Ледене Стене као атрактивног и функционалног стамбеног простора.