Izdavanje stanova - pitanja koje morate postaviti kada tražite stan
Jako je važno znati koja pitanja bi trebalo da postavite prilikom iznajmljivanja stana, posebno u ranim fazama kada tek počinjete sa potragom. Možda ćete odmah obići prelep stan i pomisliti da je to idealno rešenje za vas.
Međutim, postoji puno pitanja koja biste trebali da postavljate tokom obilaska stana kako biste osigurali da taj stan zaista bude idealan za vas. Evo koja su to pitanja:
Jako je važno znati koja pitanja bi trebalo da postavite prilikom iznajmljivanja stana, posebno u ranim fazama kada tek počinjete sa potragom. Možda ćete odmah obići prelep stan i pomisliti da je to idealno rešenje za vas. Međutim, postoji puno pitanja koja biste trebali da postavljate tokom obilaska stana kako biste osigurali da taj stan zaista bude idealan za vas. Evo koja su to pitanja:
1. Kako se plaća kirija?
Ovaj odgovor može da varira od stana do stana i od stanodavca do stanodavca. Većina stanodavaca i dalje preferira da po kiriju dolazi lično i da ona bude izražena u eurima, ali ovo zaista zavisi od svakog pojedinačnog stanodavca. Mlađi stanodavci i pogotovo oni koji imaju poverenja u osobu kojoj iznajmljuju stan pristaju i na plaćanje putem računa što znači da vas neće često proveravati.
Takođe, pitajte svog potencijalnog stanodavca o naknadama u slučaju da zakasnite sa plaćanjem kirije. Ovo ćete naravno sve definisati u ugovoru o zakupu, ali je bitno da imate ove informacije odmah jer one mogu biti presudne za odabir stana za iznajmljivanje.
2. Postoji li popust za dugoročno izdavanje stanova?
Ako planirate da se duže vreme zadržite u jednom stanu, trebalo bi da se raspitate o eventualnim promenama koje bi mogle da dođu kada obnovite ugovor o zakupu za izdavanje stanova. Podizanje cene je svakako nešto što vam neće odgovarati, a postoje stanodavci koji su spremni da malo spuste cenu ukoliko se kirija plati za nekoliko meseci unapred.
3. Visina depozita i drugi troškovi useljenja
Visina depozita je svakako nešto što morate znati pre neo što se odlučite za stan. Nekada je depozit u visini jedne kirije, a neretko može biti i u visini dve ili tri kirije. Ovo je svakako još jedna od stavki koje ćete definisati u vašem ugovoru o zakupu. Bitno je i definisati kako će se taj depozit vratiti, da li će se on odbiti za poslednju kiriju ili stanodavac mora da vam vrati depozit u celosti kada jednom rešite da napustite stan. Drugi troškovi za useljenje su vam takođe bitni, nekada je slučaj da stan ima nerešene stare račune, pa se to mora rešiti sa stanodavcem pre useljenja, a nekada su potrebne razne popravke ili dorade u stanu pa se i to može nadoknaditi a da se iznos umanji prilikom plaćanja kirije.
4. Komunalije i drugi troškovi
Pored osnovnih stavki koje smo nabrojali a koje uključuju visinu kirije, depozita i drugih troškova vezanih za stan, bitno je da pre odluke imate okvirnu računicu troškova za komunalije. Obavezno prilikom gledanja stana pitajte za iznose mesečnih računa za struju, grejanje, infostan i druge i uzmite u obzir i ove troškove prilikom odabira vašeg savršenog prostora za stanovanje.
Neke od ovih stavki vam mogu delovati sitno, ali je bitno da imate plan budžeta da ne biste došli u situaciju da celokupna mesečna primanja date za prvi mesec života u novom stanu ili da shvatite da su kompletni troškovi ipak iznad vaših mogućnosti.
#
stanovi
nekretnine
izdavanje
@
Tweet
- Novosti
- Crna hronika
- Politika
- Društvo
- Ekonomija
- Poljoprivreda
- Turizam
- Kultura
- Zabava
- Saveti
- Sport
- Zdravlje
- Intervju
- Blog
- Obaveštenja
- Oglasi
- Nekretnine
- Turističke
Aktuelno
- Svetski dan knjige - oda kulturi
- Obnovljena pijaca počinje sa radom
- Dan Vojske Srbije
- AUSTRIJSKI FILMSKI FESTIVAL
- Vremenska prognoza
- Da li je Šaban deo naše niške, srpske kulture?
- Likovna kolonija
- NPS u Nišu najavljuje temeljne promene
- Nedelja prevencije povreda u saobraćaju
- Ruski klasici i savremeni svet
- Uklonjena bomba-građani se vraćaju svojim domovima
- Akcija uklanjanja zaostale bombe
- NPS izlazi na izbore
- Preminula porodilja iz okoline Preševa
- Lepotom, kulturom ali i blokadom protiv otimanja
Najnoviji oglasi
- Brak,druzenje,agencija Lepeza,cela zemlja
- Polovni delovi Sprinter, Vito, Viano, Krafter, LT
- Soft loans here Open credit
- Buy Oxy 30mg, Adderall, Morphine, Xanax, RITALIN, Etizolam, Subutex, Mdma, Zolpidem etc
- Nudimo uz kamatu od 3 posto
- BRZI ZAJMOVI ONLINE U ŠPANJOLSKOJ
- Torte Novi Sad
- Brz i legitiman online kredit za sve
- Slušajte najbolju domaću muziku na online kanalu Radio Song Niš
- Potrebna Vam je dodatna zarada?
- Tomislav Okičić novi dekan Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja Nišu
- Učenici Gimnazije "Stevan Sremac" izvešće u Narodnom pozorištu predstavu "Društvo mrtvih pesnika"- prihod ide u humanitarne svrhe
- Skupo: Građani mogu da provere stanje stabla u svom dvorištu za 3.900 dinara - provere u međublokovskom prostoru plaća Grad
- Uređen novi kružni tok u Nišu: Mnogima se dopada moderan izgled - kritičari pitaju, kako će se održavati?!
- Otvaranje do sada najvećeg murala u Nišu posvećen očuvanju zelene površine
- Mladi umetnici briljirali na sceni niškog Narodnog pozorišta izvodeći "Beogradsku trilogiju i priče iz belog sveta"
- Novak Đoković najbolji teniser sveta, sleteo sinoć u Niš
- Niš: Izgoreo bager koji radi na izgradnji dalekovoda u naselju Brzi Brod
- Automobil sleteo sa mosta u Nišavu, preminula žena
- Kako da od prevodioca postanete sudski tumač?