"Калча" поново сија

Све је такорећи до јуче око Тржно-пословног центра „Калча”, у центру Ниша, наводило на закључак да се објекат саграђен пре нешто више од две деценије не може спасити од пропадања и затварања.

Јер, у последњих десетак година не само да је био запуштен и постао сметлиште, већ се већина власника према заједничкој и сопственој имовини односила немарно и практично „Калчу” и довела у позицију да постане место у које се не долази.

Међутим, за само неколико месеци новоизабрано руководство Удружења власника локала успело је да заустави пропадање и да ТПЦ-у врати стари сјај.

– У нашем центру је преко 450 локала. Чланови удружења, власници преко 250 локала, решили су да сви заједно вратимо „Калчу” у функцију и изглед какав је имао пре него што је немаром доведен до пропасти. Многе ствари, које су довеле до уништења пре свега доброг имиџа центра, једног од првих тржних и пословних објеката на Балкану, успели смо да решимо веома брзо. Иселили смо преко 50 бескућника, којима је центар служио као место становања и преноћишта током целе године, уклонили смо десетак великих депонија, које су претиле заразом, ангажовали даноноћно обезбеђење и чуварску службу и кренули са редовним одржавањем. Није било нимало лако, јер је цео комплекс због робовања старим навикама да се ништа не плаћа доведен буквално до затварања. Успели смо да прикупимо око пола милиона динара и платимо све заостале дугове за утрошену електричну енергију на име расвете у центру и да регулишемо обавезе за утрошену воду. Кренули смо скоро „од нуле”, оспособили скупоцене машине за прање подова, оспособили за рад теретни лифт и ангажовали службе ЈКП „Медијана” за одржавање јавне хигијене, што нам је омогућило да центар опет буде чист, да није у мраку као што је био и да засија пуним сјајем – рекао нам је Дејан Дејановић из Удружења власника локала у ТПЦ „Калча”.

Најзанимљивије је да су после скоро 25 година у овом центру пуштени у рад компензатори реактивне енергије, набављени још у периоду отварања „Калче”, који вреде око 50.000 евра. Захваљујући томе уштеда у потрошњи струје је већа од 30 одсто. А само у једној акцији контроле и провере исправности инсталација за снабдевање центра водом откривено је да је месечно због неисправног цевовода и немара чак 1.200 кубних метара воде одлазило у неповрат и канализацију. И, свакако само увећавало рачуне и обавезе власника локала у објекту. Осим немара у удружењу су, каже Момир Јездимировић, суочени и са неким не баш лако објашњивим стварима:

– Из дана у дан у центар се враћа све већи број власника локала, отварају се пословне просторије, нови бутици и трговине, услужне и занатске делатности, туристичке агенције. Али, водимо и даље борбу против несавесних власника локала, који се годинама понашају исто – као и у ранијем периоду одбијају да плаћају своје обавезе, а сада истовремено и из само њима знаних разлога непрестано воде ружну кампању, убеђујући остале да се не учлањују у наше удружење и да не плаћају редовно струју, воду и трошкове одржавања. Несхватљиво је њихово понашање, као да желе да „Калча” што пре пропадне – рекао је за „Политику” Момир Јездимировић.