Gradska stambena agencija započinje izgradnju "jeftinih" stanova u naselju Ledena Stena

Prva faza: 96 stanova i dva lokala

Prema rečima vršioca dužnosti direktora Agencije, Vladana Stojanovića, izgradnja će početi prvom fazom koja obuhvata:

96 stambenih jedinica (14 stanova za izdavanje i 82 za prodaju).

Dva poslovna lokala površine po 320 kvadratnih metara, namenjena isključivo za izdavanje.

Radovi će započeti u prvom kvartalu 2025. godine, a očekuje se da budu završeni u roku od 18 meseci.

Cena stanova i uslovi finansiranja

Ukupna vrednost investicije iznosi oko 780 miliona dinara, od čega će 80% biti finansirano kreditom, dok će preostalih 20% pokriti sredstva Agencije.

Maksimalna cena stanova utvrđena je na 1.520 evra po kvadratu sa PDV-om.
Cena za izdavanje stanova biće naknadno određena, s tim da je trenutna cena iznajmljivanja stanova u Duvaništu 1,63 evra po kvadratu, što je značajno niže od tržišne cene.
Planovi za budućnost: Druga i treća faza

Projekat ne obuhvata samo prvu fazu. Već su obezbeđene građevinske dozvole za drugu i treću fazu, koje omogućavaju dodatnu izgradnju i nove mogućnosti za konkurisanje za sredstva usmerena na podršku određenim grupama stanovništva.

Poslovni prostori u obe lamele doprineće poboljšanju infrastrukture u naselju i dodatnim prihodima Agencije.

Dugoročne koristi za građane i grad

Ovaj projekat predstavlja deo šire strategije stambene podrške grada Niša, sa ciljem obezbeđivanja kvalitetnijeg i pristupačnijeg smeštaja za građane. Svi stanovi će biti dostupni putem konkursa nakon završetka radova i dobijanja upotrebne dozvole.

– Ovaj projekat je značajan korak ka modernizaciji naselja i pružanju podrške građanima, posebno mladima i onima koji traže povoljniji smeštaj – istakao je Stojanović.

Očekuje se da će projekat doprineti razvoju Ledene Stene kao atraktivnog i funkcionalnog stambenog prostora.