"Zbog pandemije" cene stanova u Nišu skočile za 30 odsto
Niš 03.03.2021. J.Piljević RTS, Južna Srbija Info
Cene stanova u Nišu skočile su za 30 odsto, pa kvadrat u novogradnji košta i do 1.500 evra. Takvi skokovi zabeleženi su u dva navrata – 1999. godine kada se doselilo mnogo proteranih sa Kosova Metohije i kada je prodata Duvanska industrija. Pretpostavlja se da je ovog puta uzrok pandemija.
Računica je jednostavna - stan kupuje onaj ko može da plati. A takvih je izgleda sve više.
Direktnu vezu između platežne moći i rasta cena stanova ističu i stručnjaci.
"Broj novosagrađenih stanova povećan za 35 odsto, ako se uzme jedanaesta-devetnaesta godina, paralelno sa tim prosečni dohodak u Srbiji, prosečna mesečna primanja su išla nekih 30 odsto i vidimo da je tu tražnju do 2019. godine generisao dohodak stanovništva", rekao je prof. dr Igor Mladenović sa Ekonomskog fakulteta u Nišu.
Kako kaže, na jugu Srbije, u regionu južne i istočne Srbije je bila situacija da je čak dohodak proteklih devet godina 60 odsto povećan.
Najviše, kažu u agencijama, kupuju mladi bračni parovi, a najtraženije su manje kvadrature.
Dušan Milosavljević, investitor kaže da je 80 odsto zgrade prodato, sve je otišlo unapred iako su došli do krova, znači grubi radovi su tek završeni.
Nevena Đorđević iz Remaks agencije za promet nekretnina kaže da je sada veća potražnja za stanovima nego ponuda.
"Tako da i mi vapimo za novim stanovima jer se dosta često javlja da za neke poznate kupce ne možemo da nađemo odgovarajuću nekretninu. Kupuju ljudi i iz Niša i sa strane i iz manjih gradova, iz Pirota, Leskovca, Vranja, ljudi koji dolaze, šalju decu na studije", objasnila je Đorđevićeva.
Osim stalnog kretanja stanovništva ka velikim gradovima kao dodatni uzrok rasta cena nekretnina navodi se i pandemija koronavirusa koja je narušila ekonomsku situaciju u svetu.
Prof. dr Igor Mladenović ukazuje da se 80 odsto nekretnina kupuje u gotovom.
"To je jedan dokaz da su svi oni koji imaju slobodna novčana sredstva u adekvatnom nivou spremni da tu svoju likvidnu imovinu, baš zbog straha šta će biti sa koronom i sa ovim sistemom da transformišu svoju najlikvidniju imovinu u nešto što ima je možda stabilnije a to je nekretnina", kaže Mladenović.
Kraj pandemije, dodaju, dovešće do izvesne stabilizaciju na tržištu nekretnina ali nije realno očekivati značajniji pad cena.
#
Niš
poskupljenje
RTS
stanovi
cena
nekretnine
@rts_vesti
@
Tweet
Aktuelno
- Vrbica praznik koji najavljuje Vaskrs
- Pavlović nosilac SNS liste i partnera
- Oštetila starijeg muškarca za 517.000 dinara
- Pijačni barometar
- Počela sa radom nova-moderna pijaca "Krive livade"
- Đorđe Stanković kandidat za gradonačelnika
- Vremenska prognoza
- Vrbica praznik radosti i dece
- Departizacija i stručnost na ključnim mestima
- Završena grejna sezona
- Zvuci Mikisa Teodorakisa u Svetosavskom domu
- Formiran "Dečiji kulturno-rekreativni centar"
- Raspisani lokalni izbori u Nišu
- Nastradao Ivan Felker
- DIZAJN ZA SVAKI DAN
Najnoviji oglasi
- Brak,druzenje,agencija Lepeza,cela zemlja
- Polovni delovi Sprinter, Vito, Viano, Krafter, LT
- Soft loans here Open credit
- Buy Oxy 30mg, Adderall, Morphine, Xanax, RITALIN, Etizolam, Subutex, Mdma, Zolpidem etc
- Nudimo uz kamatu od 3 posto
- BRZI ZAJMOVI ONLINE U ŠPANJOLSKOJ
- Torte Novi Sad
- Brz i legitiman online kredit za sve
- Slušajte najbolju domaću muziku na online kanalu Radio Song Niš
- Potrebna Vam je dodatna zarada?
- Tomislav Okičić novi dekan Fakulteta sporta i fizičkog vaspitanja Nišu
- Uređen novi kružni tok u Nišu: Mnogima se dopada moderan izgled - kritičari pitaju, kako će se održavati?!
- Otvaranje do sada najvećeg murala u Nišu posvećen očuvanju zelene površine
- Lokalni izbori u Nišu 2. juna kada i beogradski, odlučila predsednica Skupštine
- Jedinstven prelet balona nad Nišom oduševio građane: Nezaboravni prizori na nebu iznad grada
- Mladi umetnici briljirali na sceni niškog Narodnog pozorišta izvodeći "Beogradsku trilogiju i priče iz belog sveta"
- Novak Đoković najbolji teniser sveta, sleteo sinoć u Niš
- Niš: Izgoreo bager koji radi na izgradnji dalekovoda u naselju Brzi Brod
- Automobil sleteo sa mosta u Nišavu, preminula žena
- Kako da od prevodioca postanete sudski tumač?