"Zbog pandemije" cene stanova u Nišu skočile za 30 odsto
Niš 03.03.2021. J.Piljević RTS, Južna Srbija Info
Cene stanova u Nišu skočile su za 30 odsto, pa kvadrat u novogradnji košta i do 1.500 evra. Takvi skokovi zabeleženi su u dva navrata – 1999. godine kada se doselilo mnogo proteranih sa Kosova Metohije i kada je prodata Duvanska industrija. Pretpostavlja se da je ovog puta uzrok pandemija.

Računica je jednostavna - stan kupuje onaj ko može da plati. A takvih je izgleda sve više.
Direktnu vezu između platežne moći i rasta cena stanova ističu i stručnjaci.
"Broj novosagrađenih stanova povećan za 35 odsto, ako se uzme jedanaesta-devetnaesta godina, paralelno sa tim prosečni dohodak u Srbiji, prosečna mesečna primanja su išla nekih 30 odsto i vidimo da je tu tražnju do 2019. godine generisao dohodak stanovništva", rekao je prof. dr Igor Mladenović sa Ekonomskog fakulteta u Nišu.
Kako kaže, na jugu Srbije, u regionu južne i istočne Srbije je bila situacija da je čak dohodak proteklih devet godina 60 odsto povećan.
Najviše, kažu u agencijama, kupuju mladi bračni parovi, a najtraženije su manje kvadrature.
Dušan Milosavljević, investitor kaže da je 80 odsto zgrade prodato, sve je otišlo unapred iako su došli do krova, znači grubi radovi su tek završeni.
Nevena Đorđević iz Remaks agencije za promet nekretnina kaže da je sada veća potražnja za stanovima nego ponuda.
"Tako da i mi vapimo za novim stanovima jer se dosta često javlja da za neke poznate kupce ne možemo da nađemo odgovarajuću nekretninu. Kupuju ljudi i iz Niša i sa strane i iz manjih gradova, iz Pirota, Leskovca, Vranja, ljudi koji dolaze, šalju decu na studije", objasnila je Đorđevićeva.
Osim stalnog kretanja stanovništva ka velikim gradovima kao dodatni uzrok rasta cena nekretnina navodi se i pandemija koronavirusa koja je narušila ekonomsku situaciju u svetu.
Prof. dr Igor Mladenović ukazuje da se 80 odsto nekretnina kupuje u gotovom.
"To je jedan dokaz da su svi oni koji imaju slobodna novčana sredstva u adekvatnom nivou spremni da tu svoju likvidnu imovinu, baš zbog straha šta će biti sa koronom i sa ovim sistemom da transformišu svoju najlikvidniju imovinu u nešto što ima je možda stabilnije a to je nekretnina", kaže Mladenović.
Kraj pandemije, dodaju, dovešće do izvesne stabilizaciju na tržištu nekretnina ali nije realno očekivati značajniji pad cena.
#
Niš
poskupljenje
RTS
stanovi
cena
nekretnine
@rts_vesti
@
Tweet
[ Dodaj komentar ]
- Novosti
- Crna hronika
- Politika
- Društvo
- Ekonomija
- Poljoprivreda
- Turizam
- Kultura
- Zabava
- Saveti
- Sport
- Zdravlje
- Intervju
- Blog
- Obaveštenja
- Oglasi
- Nekretnine
- Turističke
Aktuelno

- 2,19 promila alkohola u organizmu
- Zaraženo još 2.069 osoba
- Situacija se ne poboljšava očekivanom dinamikom
- Pijačni barometar
- Vremenska prognoza
- 231 kovid pozitivnih pacijenata u KC Niš
- Krijumčarenje skoro 100 zlatnika
- Novozaražene 2.583 osobe
- Južna Morava opet je tužna
- Preminuo Timošenko Milosvaljević
- Oblačan i hladan vikend
- Uhvaćeni kradljivci lepova
- Pomoć države dobro došla
- Puška i municija
- Zaraženo još 2.846 osoba
Najnoviji oglasi
- Brzi i pristupačni krediti
- Agencija za brak i druzenje
- Za zdrav um, čisto razmisljanje i opštu relaksaciju
- Potrebni poslovni saradnici za rad od kuće
- Svi polovni i novi delovi za Mercedesov kombi i putnički program
- Nudimo Financijska usluge
- Prodajem kucu u Prokupkju, blizu kasarne.
- Turski med Nis - 065 6399 332 - Macun med Nis
- Mini kotlarnice tip E i tip PE
- Elektrodni jonizujući kotlovi
- "Svim herojima večno zahvalan Grad Niš“ - Otkrivena spomen ploča u znak sećanja na heroje sa Košara
- Direktorka TON-a samu sebe zaposlila na neodređeno vreme - i otkaz i "teatralana ostavka"
- Komunalna milicija rasturila još jednu žurku od 200 ljudi u Nišu
- 2,5 kilograma marihuane, oružje i 24.500 evra
- Nema povređenih u požaru - stanari koji su ostali bez krova nad glavom, noćas smešteni u Sigurnoj kući
- Moguća "nanogica" od godinu dana za vlasnika kafane u Nišu zbog kršenja mera?
- "Zbog pandemije" cene stanova u Nišu skočile za 30 odsto
- 11. januara Niš je oslobođen od Turaka
- Šest žena na odgovornom položaju u Nišu - postavljeni v.d. načelnika gradskih uprava
- Februar nam donosi poskupljenje cene električne energije - odobreno povećanje 3.4%
Violeta, 04.03.2021.:
Meni nije jasno ko toliko kupuje u gradu kad svi u pandemiji gledaju da pobegnu u prirodu, na selo? Beogradjani pokupovase kuce do Kosmaja, samo u Nisu obrnut proces.