Ko ne legalizuje kuću, platiće papren porez

U ovu grupu spadaju kuće, stanovi ili pomoćni objekti za koje su odbijeni zahtevi za legalizaciju ili njihovi vlasnici nisu ni pokušali da ih ozakone.

Primedbe i predloge na Nacrt zakona o ozakonjenju svi zainteresovani mogu da prilože tokom narednih 15 dana. U Privrednoj komori Srbije juče je otvorena javna rasprava. Među pitanjima koje nisu do kraja definisana, i je i način na ko će dokazivati pravo svojine na objektu ili zemljištu ispod njega, pišu "Novosti".

Ministasrtvo građevinarstva, saobraćaja i infrastrukture razmišlja da se prihvati jedna vrsta održaja, svojina stečena višedecenijskim korišćenjem, pa bi se to pravo dokazivalo u upravnom sporu. Ovo je najavila državni sekretar Aleksandra Damnjanović i istakla da iako Evropska povelja o ljudskim pravima predviđa da se svaka svojina dokazuje u sudskom sporu, naši mnogi zakoni predviđaju da se u upravnom postupku utvrđuje ovo pravo.

Kada je reč o objektima koji neće biti ozakonjeni, ali i ne mogu da se sruše, verovatno će plaćati veći porez na imovinu.

- Reč je o stanovima i višespratnicama ili objektima čije bi rušenje ugrozilo susedne objekte - pojasnila je Damnjanovićeva.

- Razmišlja se o uvođenju obaveze plaćanja većeg poreza na imovinu. Prihvatili smo princip da predmet ozakonjenja mogu biti samo objekti koji su vidljivi na satelistskom snimku, a te snimke upravo pribavljamo. Po pitanju spratnosti, ako postoje planska dokumenta koja je definišu, prihvata se maksimalno odstupanje za dva sprata. Ako je predviđeno prizemlje, sprat i potkrovlje, mi ćemo razmatrati najviše prizemlje, tri sprata i potkrovlje. Za područja koja nemaju planska dokumenta, prihvatićemo najviše četiri sprata, odnosno tri sprata i potkrovlje - dodala je sekretarka.

Između ostalog, ne mogu se ozakoniti ni objekti koji su građeni na zemljištu nepogodnom za gradnju. Ali i tu mogu bit izuzeci. Zadatak je vlasnika, da o svom trošku u roku od 30 dana, dokaže da je građevina sigurna i stabilna.

Naglašeno je i da građani koji su podneli zahteve za legalizaciju po ranijim zakonima ne moraju ponovo da se prijavljuju. Ne moraju ni oni koji nisu, jer će do njih doći sami građevinski inspektori u narednih šest meseci.